Op dinsdag 29 november a.s. vindt het officiële startschot plaats voor de bouw van zes koopgarant woningen voor starters aan het Kerspelpad in Stolwijk, alsmede de vervangende nieuwbouw van twee groepswoningen van de Gemiva-SVG Groep. Wethouder Ton van Dorp zal de officiële handeling, het slaan van de eerste paal, verrichten.

Starterswoningen onder koopgarant

In de Krimpenerwaard - en dus ook in Stolwijk - is een sterke vraag naar betaalbare woningen voor starters. Wethouder Ton Van Dorp: 'In onze woonvisie staat de behoefte aan woningen en het toekomstig woonbeleid beschreven. In dit woonbeleid is speciale aandacht voor woningen voor starters. Om Vlist vitaal te houden, ook in de toekomst, is het van groot belang dat er voldoende woonruimte is voor onze jongeren. Behalve het aanbod van voldoende woningen is ook de financiering van belang. Jongeren hebben over het algemeen een bescheiden inkomen. Bij een koopgarantwoning wordt door de woningcorporatie een korting verstrekt op de taxatiewaarde van de woning. Hierdoor zijn de woningen scherp geprijsd, en hebben ook lagere inkomens de mogelijkheid om een kwaliteitswoning te kopen."

Het complex aan het Kerspelpad is met 6 woningen kleinschalig. De woningen zijn ruim opgezet. Het gebouw heeft twee woonlagen. Op de begane grond liggen drie appartementen met twee á drie kamers en een tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie
3-kamer maisonnettes met een ruim terras. Iedere woning heeft een eigen entree.

Woningcorporatie QuaWonen biedt de laatste jaren met succes in verschillende kernen koopwoningen aan onder Koopgarant. Het project aan het Kerspelpad in Stolwijk is voor QuaWonen het eerste in de gemeente Vlist. Volgens Van den Broeke, directeur-bestuurder bij QuaWonen past de nieuwbouw prima bij de doelstelling van de woningcorporatie. "Wij zetten ons in om de kernen in de Krimpenerwaard vitaal en aantrekkelijk te houden en bieden goede huisvesting aan mensen die zelf moeilijk kunnen slagen op de woningmarkt. Omdat we nauw samenwerken met andere gemeenten en corporaties is het geen toeval dat we ook in de gemeente Vlist woningen bouwen. Door de terugkoopregeling komt de woning altijd weer bij de corporatie terug. Vervolgens kunnen wij de woning opnieuw met korting aanbieden aan volgende kopers. Hierdoor blijven de woningen bereikbaar voor de doelgroep."

Groepswoningen Gemiva-SVG Groep

De locatie van de Gemiva-SVG Groep aan het Kerspelpad is een plek waar mensen met een verstandelijke of een meervoudig complexe beperking kunnen wonen en dagbesteding kunnen ontvangen. Zij krijgen daar begeleiding en ondersteuning om hun leven zo normaal mogelijk in te richten.

De gebouwen aan het Kerspelpad waren, hoewel 'pas' 20 jaar oud, functioneel gezien sterk verouderd. De woonlocatie Het Kerspel is inmiddels compleet gerenoveerd. Daarbij is de omvang teruggebracht van 4 x 8 cliënten, naar 4 x 6 cliënten.

Het gebouw De Baanbreker (voor de dagbesteding) wordt compleet gerenoveerd en er wordt deels bijgebouwd. Het gebouw De Cirkel (voor cliënten met meervoudig complexe beperkingen) is inmiddels gesloopt en wordt vervangen door een nieuwe Cirkel voor 23 cliënten, en een woning voor 6 cliënten met moeilijk verstaanbaar gedrag.

De renovatie van De Baanbreker en de nieuwbouw van De Cirkel wordt in één bouwproject samen met de 6 starterswoningen van QuaWonen gerealiseerd. Hiervoor heeft de Gemiva-SVG Groep samen met QuaWonen één bouwteam opgestart. Het totale bouwproject omvat daardoor:

• De renovatie/nieuwbouw van De Baanbreker
• De nieuwbouw van een woning voor 6 cliënten met moeilijk verstaanbaar gedrag. Dit zijn eigenlijk cliënten die in de gerenoveerde Kerspel geen plek meer konden krijgen.
• De nieuwbouw van de Cirkel
• 6 Starterswoningen van QuaWonen